Как снять или сдать квартиру без посредников. Почему важна анонимность при сдаче квартиры через интернет, и чем может помочь временная почта

Всего 3-4 года назад сдать или снять квартиру без посредников не составляло никаких проблем – достаточно было дать объявление со своим номером телефона в газету бесплатных объявлений или на специализированной площадке в интернете, и квартира успешно сдавалась в течение 3-5 дней. В последние несколько лет ситуация значительно усложнилась из-за появления большого числа «псевдориэлторов», засоряющих доски объявлений тысячами сообщений о несуществующих объектах буквально за бесценок, в результате чего объявления реальных пользователей «растворяются» в этом мусоре, и потенциальные жильцы не в состоянии их найти. Более того, эти «псевдориэлторы» занимают как минимум 90 процентов на рынке аренды жилья, особенно в провинциальных городах, и не так просто найти действительно стоящего специалиста, которому можно было бы доверить сдачу Вашей драгоценной жилплощади. Давайте разберемся, как удачно сдать или снять жилье, не нажив при этом дополнительных проблем.

Довериться риэлтору или сдавать квартиру самостоятельно?

К сожалению, в современном мире большинство риэлторов не заботятся о своей репутации, а стараются заработать как можно больше комиссионных. В результате, они зачастую советуют своим клиентам значительно снижать стоимость аренды, чтобы побыстрее сдать квартиру и получить свое вознаграждение. Более того, такие риэлторы не заботятся о квартиросдатчиках и могут заселить кого угодно – от цыган до неплатежеспособных граждан, предварительно «натренировав» их на озвучивание правильных ответов на вопросы, чтобы повысить вероятность заселения. В итоге, квартиросдатчики не только теряют потенциальные доходы, но и наживают себе кучу проблем с неблагополучными жильцами, которых впоследствии очень сложно выселить. Именно поэтому рекомендуется потратить силы и время, но самостоятельно найти себе квартиросъемщиков, удовлетворяющих всем Вашим требованиям.

Как самостоятельно сдать жилье. Несколько простых шагов

Чтобы самостоятельно сдать жилье необходимо выполнить несколько простых шагов: подготовить квартиру к сдаче, сделать качественные фотографии, грамотно составить объявление и разместить его в сети интернет. Подробное описание первых трех шагов доступно в интернете, а вот последний шаг будет подробно рассмотрен ниже в данной статье.

Зачем нужна анонимность?

Дело в том, что как только Ваше объявление появится на различных досках объявлений, Ваш номер  телефона и адрес электронной почты тут же попадут в базы данных недобросовестных риэлторов, в результате чего Вы будете в течение нескольких месяцев страдать от телефонного и почтового спама. Именно поэтому не рекомендуется использовать свой реальный номер телефона и адрес электронной почты, а вместо этого купить себе отдельную сим-карту для объявлений и воспользоваться сервисом анонимной временной почты Temp-Mail.org.

Как правильно разместить объявление в сети интернет

Многие специалисты советуют публиковать объявление на 5-7 топовых досках объявлений и ждать результата. К сожалению, такой подход не работает, и Вы будете получать звонки только от «псевдориэлторов» и их клиентов, поскольку Ваше объявление тут же затеряется среди сотен других более «заманчивых» предложений от недобросовестных посредников. Гораздо более эффективным способом является размещение объявлений на местных форумах в городе, в котором сдается квартира.

Наберите в поисковике запросы «Снять квартиру без посредников в (укажите Ваш город)» и «форум (укажите Ваш город)». Далее необходимо разместить Ваше заранее подготовленное объявление на всех форумах, отображенных на первых 5-7 страницах результатов поиска.

Как правило, для размещения сообщения на форуме необходимо подтвердить регистрацию кодом, высланным по указанному адресу электронной почты. Ни в коем случае не указывайте свой реальный адрес, поскольку тут же будете завалены всевозможным спамом, а воспользуйтесь сервисом анонимной временной почты Temp-Mail.org.

Временный почтовый ящик не требует регистрации, просто перейдите по вышеуказанной ссылке для просмотра выданного Вам адреса и входящих сообщений. Для просмотра входящей почты нажмите кнопку «Обновить», а для смены почтового ящика кнопку «Удалить» или «Сменить». Входящие сообщения хранятся во временном почтовом ящике в течение 60 минут, после чего удаляются, однако этого вполне достаточно для разового размещения объявления на форуме с указанием своего временного номера телефона.

Как правильно разместить объявление в сети интернет

Ваша задача заключается в размещении как можно большего числа объявлений на различных городских форумах, и одноразовая почта поможет Вам быстро с ней справиться.

Почему это работает?

Поиск жилья от собственника – непростая задача для потенциального квартиросъемщика. Действительно ответственные и заинтересованные в хорошей квартире жильцы давно столкнулись с проблемой «мусорных» объявлений на крупных площадках, и ищут возможные варианты на местных форумах, не засоренных работающими на поток «псевдориэлторами». В результате, к Вам на просмотр придут действительно добросовестные и платежеспособные жильцы, и Вы сэкономите кучу времени и нервов, избавившись от недобросовестных риэлторов.

Scroll to Top